Если не успели достроить по дачной амнистии

Вопрос

Как лучше поступить в данной ситуации — на земельном участке начали строительство жилого дома в период дачной амнистии, соответственно документы на строительство (план, разрешение и т.д.) не оформляли, но построить не успели (финансовые проблемы).

Теперь не знаем что лучше:

  1. оформить как незавершенку или достроить и тогда оформлять,
  2. какие документы нужно предоставить в регистрирующий орган в том и другом случае,
  3. как лучше оформить для уменьшения бремени налогообложения недвижимости
No votes yet.
Please wait...
Ответ

«Дачная амнистия» действует до 1 марта 2018 года. То есть вы вполне можете успеть все достроить и зарегистрировать в упрощенном порядке. Подробно о процедуре мы говорим в нашей специальной статье:http://precedent-nn.ru/kak-poluchit-svidetelstvo-o-sobstvennosti-na-uzhe-postroennyj-zhiloj-dom.html

Если построить до 2018 года не успеваете, то оформляйте объект незавершенного строительства. Подробнее о том как это сделать рассказывается здесь: http://precedent-nn.ru/oformlenie-prav-sobstvennosti-na-obekt-nezavershennogo-stroitelstva.html

Что касается налогов. Налоги на недвижимость уже существенно возросли. Поэтому очевидным преимуществом регистрации объекта незавершенного строительства может быть кадастровая стоимость объекта недвижимости. У законченного строительством объекта, стоимость всегда выше, чем у объекта незавершенного строительства.

No votes yet.
Please wait...

Задайте свой вопрос, воспользовавшись формой в правом нижнем углу, и получите ответ в течение 25 часов.

Пожалуйста, следите за правильностью указания e-mail адреса

Rating: 3.5. From 8 votes.
Please wait...