Как перевести землю из с\х в ИЖС?

Вопрос

Насколько сейчас сложно с учетом поправок в Земельный кодекс» перевести участок из земель сельхозназначения в земли ИЖС в Нижегородской области,Воскресенский район,10га, насколько долго, есть гарантии и цены за работу?

No votes yet.
Please wait...
Ответ

Ответ напрямую зависит от того, в какой зоне у Вас находится участок по правилам землепользования и застройки Воскресенского района. Надо накладывать Ваш участок на ген.план и смотреть.
Варианты в целом пока еще есть, потому что ген.план развития всего района на уровне Бодриевского все еще не утвержден… О сроках говорить сложно — у нас сейчас и власть меняется и повлиять, например, на Правительство в части сроков просто невозможно.
Насчет цен — нужно сначала смотреть все же что с участком по ген.плану и отсюда делать выводы. Но меньше чем в 500 000 цена никогда не опускается при такого рода делах, за участок любой площади. А вот больше сумма вполне может быть, в зависимости от «тяжести» случая.
Так что если цены Вас не смущают, то можно начать с анализа расположения участка и соотнесения его с ген.планом. Если выяснится, что участок находится в зоне особо охраняемых территорий, которых в Воскресенском районе очень много, то перевод будет невозможен в принципе.
Если территория не особо охраняемая, то нужно понимать позицию главы района, как минимум. Все это можно будет уточнить, но на возмездной основе — нами,или Вами бесплатно.

No votes yet.
Please wait...

Задайте свой вопрос, воспользовавшись формой в правом нижнем углу, и получите ответ в течение 25 часов.

Пожалуйста, следите за правильностью указания e-mail адреса

Rating: 3.5. From 8 votes.
Please wait...