Как правильно оформить продажу доли наследства?

Вопрос

Наследуется однокомнатная квартира между двумя сестрами. Договорились, что одна из сестер выплатит второй 400 тыс. руб. в счет доли ее наследства. Как правильно все это оформить? Прошло 6 мес. после смерти наследодателя. Других наследников нет. Право на вступление в наследсво у нотариуса не получали.

No votes yet.
Please wait...
Ответ

Мы бы рекомендовали все же в права наследства вступить. читать подробнее >>> 
Если шестимесячный срок со дня смерти наследодателя истек, то возможна следующая схема действий: обращение к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства, отказ нотариуса, обращение в суд, получение решения суда о признании гражданина наследником и определении принадлежащего ему на праве собственности имущества и его долей в таком имуществе.
Во внесудебном порядке: наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство.
В свою очередь, Ваша сестра может написать отказ от наследства в Вашу пользу, а Вы передадите ей оговоренную денежную сумму.

Можно поступить и по-другому, заключить с сестрой предварительный договор купли-продажи ее доли, обеим вступить в наследство, а затем уже подписать с сестрой основной договор купли-продажи и переоформить ее долю на себя. Однако этот вариант более затратен, чем первый, так как связан с несколькими регистрациями, что увеличивает расходную часть на государственные пошлины и налоги.

Так что с экономической точки зрения, мы бы рекомендовали первый вариант.

Если Вам потребуется помощь в составлении искового заявления, мы с удовольствием ее окажем, в том числе он-лайн, то есть личная встреча для этого не необходима, мы можем обменяться всеми необходимыми документами по электронной почте.

No votes yet.
Please wait...

Задайте свой вопрос, воспользовавшись формой в правом нижнем углу, и получите ответ в течение 25 часов.

Пожалуйста, следите за правильностью указания e-mail адреса

Rating: 3.5. From 8 votes.
Please wait...