Какие документы нужны для ипотеки в Испании?

Вопрос

Здравствуйте! Хочу купить квартиру в Испании в ипотеку. Понимаю, что время может не самое лучшее сейчас в России для этого, с другой стороны у  меня стабильный доход и я слышал, что проценты в банках там низкие. Не могли бы вы подсказать какие документы мне потребутся для этого, смогу ли я в принципе взять ипотеку и на каких условиях. Заранее благодарен за ответ. Вячеслав.

Rating: 5.0. From 1 vote.
Please wait...
Ответ

Здравствуйте Вячеслав!

Да, разумеется Вы сможете взять ипотеку в Испании. Хотя к гражданам России и предъявляются несколько иные (повышенные) требования, чем к гражданам Европы и США, например.

В качестве банков можем порекомендовать связаться с Sabadell Bank. Этот банк как раз ищет сейчас пути для привлечения иностранных капиталов и расширения рынков, поэтому сотрудники появляют «гибкость» в подходе к клиентам.

Из документов для открытия ипотеки в Испании потребуются:

— Паспорт РФ и заграничный паспорт;

— Личный номер иностранца (NIE). Со статьей как такой номер получить можно познакомиться по ссылке;

— НДФЛ за 2 последних года (некоторые банки требуют за 3 года);

— Справка с места работы, если Вы работаете по найму, в которой должны быть указаны стаж работы в данной организации, должность, годовая оплата (средняя);

— Декларация о доходах за последние 2 года (справка 3-НДФЛ), если работаете на себя (Индивидуальный предприниматель);

— Годовой балланс за последние 2 года, если у Вас своя фирма;

—  Справка из банка, где у Вас открыт счет, что у Вас нет задолженностей и неоплаченных кредитов;

— Подтверждение других источников дохода, если они есть.

Банковский процент по ипотеке в Испании засисит от банка, но в 2016 году составляет 2.7% для резидентов Испании, могущих подтвердить высокий доход (не менее 3 500 евро на человека в месяц) до 4.7%, если доход меньше и не для резидентов Испании. Ставка фиксированная на 10, 20 или 30 лет.

В случае возникновения дополнительных вопросов, пожалуйста, свяжитесьс с нашими специалистами по зарубежной недвижимости, направив письмо по адресу электронной почты: public@precedent-nn.ru

Rating: 5.0. From 1 vote.
Please wait...

Задайте свой вопрос, воспользовавшись формой в правом нижнем углу, и получите ответ в течение 25 часов.

Пожалуйста, следите за правильностью указания e-mail адреса

Rating: 3.4. From 19 votes.
Please wait...