Можно ли сменить категорию участка без согласия собственника?

Вопрос

У меня имеется участок в собственности (сельхозначения для дачного строительства) с летним домиком. Рядом ещё таких же 30 участков. Соседи решили организовать поселок и перевести свои участки в земли населенных пунктов с ИЖС. У меня нет желания жить в поселке (с членскими взносами) и переводить участок в ИЖС, но они говорят, что если наберут больше половины голосов, то моё мнение будет не важно и все участки переведут под ИЖС. Так ли это? Если у меня нет желания переводить свой участок под ИЖС, смогут ли они это сделать без моего согласия?

No votes yet.
Please wait...
Ответ
Ситуация со сменой категории и/или вида разрешенного использования земельного участка выглядит таким образом, что для смены необходимо, как минимум, заявление собственника.
Мы занимались и занимались не раз перврдом земель, в том числе, в ДНТ. Если земельные участки, хотя и находятся в ДНТ (то есть в неком комьюнити) принадлежат на праве частной собственности физическим лицам, то ДНТ может принимать любые решения относительно смены категории земели или вида разрешенного использования, роли это не сыграет — попросят письменные доверенности от собственников или индивидуально подписанные частными лицами заявления.
Кроме того, перевод земельного участка в ИЖС — дело очень хлопотное, не всегда возможно это сделать. Так что думаем, что без Вашего участия и желания, произвести такой перевод точно не получится.
Что касается самого ДНТ — учитывая, что Вы купили изначально участок не в нем, то здесь только ВАша воля — не хотите вступат, не вступайте и взносы не платите, принудить Вас к этому никто не может.
No votes yet.
Please wait...

Задайте свой вопрос, воспользовавшись формой в правом нижнем углу, и получите ответ в течение 25 часов.

Пожалуйста, следите за правильностью указания e-mail адреса

Rating: 3.5. From 8 votes.
Please wait...