Неточности в договоре о продаже дома

Вопрос

Купили садовый дом для проживания, в декларации, по которой он оформлен, написано, что строительный материал из которого он сделан — это кирпич. На деле оказалось, что к домику из кирпича была сделана пристройка из газа-бетона 50 мм шириной, без фундамента, т.е. несущая стена, из хрупкого материала. Всё строение стоит под одной крышей, и было продано нам как единое. Считается ли это нарушением строительных норм садового дома, и можно ли признать это обманом и расторгнуть договор?

No votes yet.
Please wait...
Ответ

Возможность расторгнуть договор существует в том случае, если были нарушены существенные условия договора. В договоре купли-продажи такими условиями являются предмет и цена.

Предмет — это то, что именно мы покупаем. И здесь нужно внимательно читать договор, чтобы понять есть ли нарушения или нет.

В частности, вы говорите, что покупали садовый дом. Если именно так и прописано в договоре, а также в свидетельстве о собственности, то намерение там жить суд принимать во внимание не будет. Потому что садовый дом является нежилой постройкой и к нему нет требований, предъявляемых к жилым помещениям. Иными словами он может быть построен из чего угодно и как угодно…

No votes yet.
Please wait...

Задайте свой вопрос, воспользовавшись формой в правом нижнем углу, и получите ответ в течение 25 часов.

Пожалуйста, следите за правильностью указания e-mail адреса

Rating: 3.5. From 8 votes.
Please wait...