Нужна ли топографическая сЪемка для получения разрешения на строительство

Вопрос

Купила участок под ИЖС, есть свидетельство собственности и кадастровый паспорт. Для получения разрешения на строительство требуют повторно провести топосъемки и т.д. и оплату за эти услуги. Я так предполагаю, что свидетельство и паспорт уже являются документами того, что участок находится именно там, где должен быть. А в земельном бюро говорят что надо для уточнения местоположения участка и т.д. Участок уже внесен в госреестр -какие могут быть уточнения? Правомерны ли их требования?

Rating: 1.0. From 1 vote.
Please wait...
Ответ

Ваш участок поставлен на кадастровый учет, что говорит о том, что у него уточнены на местности границы. Топографическая же съемка запрашивается длч изготовления градостроительного плана земельного участка. На эту съемку наносятся все имеющиеся коммуникации — наземные и подземные,- красные линии, санитарно-защитын зоны и т.п. Иными словами, именно на основании нее будут делаться выводы о том существуют ли каие-то ограничения строиельства на данном земельном участке и какова может быть площади застройки участка.
Топографическая съемка требуется ка для получения раазрешения на строительство в г. Н. Новгороде, так и в любом районе области.

Rating: 1.0. From 1 vote.
Please wait...

Задайте свой вопрос, воспользовавшись формой в правом нижнем углу, и получите ответ в течение 25 часов.

Пожалуйста, следите за правильностью указания e-mail адреса

Rating: 3.5. From 8 votes.
Please wait...