Перевод крайнего садового участка в другую категорию

Вопрос

Имею садовый участок в садовом товариществе «Земли населенных пунктов» и назначение — садоводство. Т.к. участок находится с краю, могу ли я отельно перевести его на другой вид использования, если по правилам землепользования и застройки  указана зона Ж-1? Строительство домов, преимущественно пятиэтажных?

No votes yet.
Please wait...
Ответ

Если садовый участок по генеральному плану поселения расположен в зоне многоквартирной застройки, то сменить вид разрешенного использования возможность, конечно, есть. Необходимо получить соответствующее информационное письмо из местной администрации о видах разрешенного использования участка и его зональной принадлежности и с этим письмом обратиться в кадастровую палату за учетом изменений, а далее в ФРС.
Сложность тут в том, что разрешение на строительство все того же многоквартирного дома вам на этот участок не дадут до момента разработки проекта планировки и межевания на всю территорию садоводства (квартала).
При этом, зона Ж1, согласно ПЗЗ г.Н.Новгорода, это зона индивидуальной застройки.

No votes yet.
Please wait...

Задайте свой вопрос, воспользовавшись формой в правом нижнем углу, и получите ответ в течение 25 часов.

Пожалуйста, следите за правильностью указания e-mail адреса

Rating: 3.5. From 8 votes.
Please wait...