Покупка земли под строительство гаража

Вопрос

Как правильно оформить покупку земельного участка под строительство гаража в гск у предыдущего хозяина? Председатель предлагает просто: что хозяин напишет договор переуступки, мы оттадим деньги и возьмем расписку. и он примет нас в гск. Меня это смущает — в данный момент гск переводят в жск, меня интересует, не получится ли, что когда мы построим сам гараж и захотим оформить собственность, нам придется разыскивать бывшего хозяина если нужно будет офомлять землю. Сейчас земля находится в бессрочном пользовании.

No votes yet.
Please wait...
Ответ

А что есть у предыдущего собственника на участок? Только членство в ГСК ил есть справка о выплате пая?
Обязательно необходимо посмотреть на правоустанавливающие документы ГСК на земельный участок.
Скорее всего это право постоянного бессрочного пользования. Также, важно понять границы участка, который отводился под застройку, очень часто ГСК выходят за пределы отведенной территории и с оформлением гаражей которые построены вне отведенных участков могут быть проблемы. Обязательно необходимо проверить соответствие текущего названия кооператива, названию ГСК, указанному в документе об отводе земельного участка иначе опять же возникнут.

Если все, что есть у собственника это справка о выплате пая — то действительно единственный вариант это уступка прав и включение Вас в список членов. Для регистрации права на гараж Вам потребуется справка о выплате пая от председателя, в которой вы будете указаны как член ГСК, договор уступки тут даже не потребуется предъявлять, а также документы об отводе участка под кооператив.

Подскажите поподробнее что у вас с переводом ГСК в Жилищно строительный кооператив?

No votes yet.
Please wait...

Задайте свой вопрос, воспользовавшись формой в правом нижнем углу, и получите ответ в течение 25 часов.

Пожалуйста, следите за правильностью указания e-mail адреса

Rating: 3.5. From 8 votes.
Please wait...