Распределение земли под домом, находящимся в общей долевой собственности

Вопрос

В частном доме 3 собственника . Земля в общей долевой собственности. у двух дольщиков есть хоз постройки. а у третьего — только доля в доме . Площадь участка 10.7 кв.м . Поясните, пожалуйста, в равных долях распределяется чистая земля или с учетом застроенной земли ?

No votes yet.
Please wait...
Ответ

Земельный участок, как и дом, находится сейчас в общей долевой собственности. Соответственно, как правило, площадь доли в земельном участке соответствует размеру доли в доме. То, что кто-то возвел хозяйственные постройки, а кто-то нет, не умаляет прав на земельный участок того, кто такие постройки не возводил. Кроме того, до того момента, когда постройки будут признаны чьей-то конкретной собственность, они также, как и дом, и земельный участок, являются общей долевой собственностью все «дольщиков». Наверное, в Вашем случае, мы бы рекомендовали попробовать договориться о том, кто какой частью дома и земельного участка пользуется и подписать соглашение об определении порядка пользования. После этого можно будет точно говорить о том, у кого какая часть земельного участка находится в пользовании, и все постройки, которые на этой земле будут возводиться, будут являться собственностью этого человека.
Если потребуется помощь в составлении такого соглашения, мы с удовольствием ее окажем.

No votes yet.
Please wait...

Задайте свой вопрос, воспользовавшись формой в правом нижнем углу, и получите ответ в течение 25 часов.

Пожалуйста, следите за правильностью указания e-mail адреса

Rating: 3.5. From 8 votes.
Please wait...