Раздел совместно нажитого имущества супругов (земельный участок)

Данная статья является текстовым комментарием к успешно оказанной нами услуге «Выдел долей в земельных участках». Вы можете ознакомиться с ней подробнее >>> Или с другими нашими услугами в сфере земельных участков >>>

раздел земли после разводаПредмет: супруги расторгли брачно-семейные отношения, однако имущество не делили. Из ценного имущества у них только земельный участок. Участок приобретался во время брака, но оформлялся на имя одного из супругов (жены). При разводе между ними была достигнута устная договоренность о том что ½ доли земельного участка, будет передана бывшему супругу путем заключения соответствующего соглашения о разделе совместно нажитого имущества. Однако никаких действий для заключения данного соглашения не предпринималось, что и привело нашего Заказчика к нам.

Особенности: Для успешного результата данной категории дел, необходимо убедиться является ли Имущество супругов, совместной собственностью или собственностью каждого из супругов. Здесь можно руководствоваться следующим общим правилом:

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (например, в результате приватизации), является его единоличной собственностью.

Срок исковой давности по данной категории дел традиционно составляет три года. Нужно понимать, что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. В данном случае так и произошло – супруга заявила о попуске срока исковой давности. Однако сославшись на ст. 200 ГК РФ мы пояснили, что между сторонами достигнута устная договоренность о том что ½ доли земельного участка, будет передана путем заключения соответствующего соглашения о разделе совместно нажитого имущества, срок для заключения такого соглашения не обговаривался и никаких действий для его заключения не предпринималось, соответственно, истец был вынужден обратиться в суд.

Планируемые действия:

1) переговоры с бывшей супругой относительно признания иска;

2) раздел совместно нажитого имущества в судебном порядке в равных долях (при наличии признания иска);

3) если супруга отказывается признать иск, то необходимо собрать доказательственную базу, подтверждающую факт приобретения имущества в браке.

Что необходимо для такого сценария:

— согласие бывшего супруга о признании иска;

— если согласия нет, то документы, подтверждающие факт приобретения участка в браке по возмездной сделке (в данном случае, существовал договор купли-продажи земельного участка) и документ, подтверждающий факт регистрации брака.

Полученный результат:

Получение на имя Заказчика решения суда о признании права собственности на ½ долю земельного участка.

Если у Вас возникла необходимость раздела имущества, то читайте о нашей услуге «Расторжение брака, раздел имущества».

Rating: 5.0. From 1 vote.
Please wait...

Комментарии


Добавить комментарий

Войти с помощью: 

Ваш e-mail не будет опубликован.

*


Задайте свой вопрос, воспользовавшись формой в правом нижнем углу, и получите ответ в течение 25 часов.

Пожалуйста, следите за правильностью указания e-mail адреса

Rating: 3.5. From 8 votes.
Please wait...