Установление сервитута в судебном порядке

Вопрос

Я собственник земельного участка. Мой сосед тоже собственник своего земельного участка. Сосед не имеет подъезда к своему участку и очень хочет воспользоваться частью моего участка для строительства дороги. Сосед считает, что имеет на это право ввиду того, что на кадастровом плане по моему участку проложена якобы дорога. Приобретая земельный участок, я не был поставлен в известность относительного факта его обременения дорогой. В документах на право собственности нет ни слова о том, что через мой участок пролегает дорога. На кадастровом плане дорога есть. Могу ли я через вашу фирму оформить частный сервитут на часть своего участка? Может ли сосед, ссылаясь на кадастровый план, в судебном порядке принудить меня выделить для прокладки дороги часть моего участка?

Rating: 5.0. From 1 vote.
Please wait...
Ответ

Возможность установления сервитута через Ваш участок (мы говорим о принудительном установлении сервитута Вашим соседом через суд) зависит, в первую очередь, от того, есть ли у него возможность подъезжать или подходить к своему земельному участку каким-то еще образом, минуя Ваш участок.
Далее, даже если он обратится в суд, и вдруг через ваш участок будет установлен сервитут, то такой сервитут будет платным. То есть вы будете получать от этого денежную компенсацию.
Подробнее о том, как устанавливается такого рода сервитут, можно прочитать в наше статье «Установление сервитута».

Что касается помощи нашей компании, то, разумеется, Вы можете получить от нас любую помощь и поддержку: от переговоров с Вашим соседом до судебного представительства, если это потребуется.

Rating: 5.0. From 1 vote.
Please wait...

Задайте свой вопрос, воспользовавшись формой в правом нижнем углу, и получите ответ в течение 25 часов.

Пожалуйста, следите за правильностью указания e-mail адреса

Rating: 3.5. From 8 votes.
Please wait...