Уточнение возможности технологического присоединения для энергоснабжения объекта

Данная статья является текстовым комментарием к успешно оказанной нами услуге «Получение технических условий на технологическое присоединение». Вы можете ознакомиться с ней подробнее >>>
Или с другими нашими услугами в сфере строительства >>>

Задача: Наш Заказчик выбрал для приобретения под строительство дачного поселка земельный участок на территории Кстовского района Нижегородской области. Категория, вида разрешенного использования и зонирование участка уже были нами уточнены. Оставался последний важный вопрос – электроэнергия. По предварительному проекту, для питания будущего поселка необходимы мощности от 200 до 250 кВт. Нашей задачей было выяснить возможность получения таких мощностей.

Описание проблемы: Подавать письменный запрос на данную тему – бессмысленно. Во-первых, долго ждать ответа. Во-вторых, ответ скорее всего будет отсылать к «подаче заявки на технологическое присоединение, а в ответе на нее мы Вам все скажем» или «смотрите на сайте». Между тем, уже был готов договор купли-продажи участка под дачное строительства и для окончательного согласования подписания такого договора, нам требовалось дать точный ответ.

Методика решения:

Этап 1 – уточнили ближайшие к выбранному земельному участку подстанции, от которых возможно было бы запитаться. Их оказалось четыре. Две из них были загружены полностью (ситуация со свободными мощностями в Кстовском районе в принципе не очень хорошая). Из двух оставшихся одна была «забракована» по причине наибольшей удаленности от нашего участка, осталась одна подстанция с необходимыми нам характеристиками: есть свободные мощности, расположена максимально близко от нашего участка, от нее идут высоковольтные линии электропередач, которые также проходят в близости к нашему участку.

Этап 2 — с полученной информацией мы обратились в местный РЭС со следующим вопросом: теоретически к какой именно ВЭЛ (высоковольтной электролинии) возможно подсоединить ТП (уже нашу, вновь купленную трансформаторную подстанцию). Получили ответ. Убедительно попросили работника РЭС проехать с нами на участок и приблизительно показать от какой именно опоры возможно подсоединение нашей будущей ТП.

Этап 3 — отдали эту информацию проектировщикам/сметчикам, а те приблизительно подсчитали во сколько именно обойдется само строительство необходимого числа опор, покупка и установка ТП и подведение электричества до границы каждого из участков будущего поселка. Невыясненным остался только вопрос с официальной платой за технологическое присоединение, которая в данном случае должна рассчитываться индивидуально. Однако приблизительные оценки такой суммы мы сделали, исходя из нашего опыта подсоединения аналогичных объектов в этом районе.

Результат: Заказчик получил информацию, необходимую для принятия решения о покупке участка. Разумеется, эта информация не заменяет собой уже полученные технические условия. Однако она необходима и с той позиции, что если в последующем на официальную заявку о выдаче технических условий последует вежливый отказ со ссылкой на «отсутствие технической возможности». У нас будет не только весомая аргументация в переговорах с конкретными выкладками по наименованиям подстанций и номерам линий электропередач, но и, если переговоры с представителями электросетей пройдет неудачно, для последующего судебного обжалования незаконного отказа. Правда наш опыт показывает, что до судебных процедур в таком случае не доходит, так как представленной информации все-таки достаточно для разрешения возникшего недопонимания путем переговоров.

Rating: 5.0. From 1 vote.
Please wait...

Комментарии


Добавить комментарий

Войти с помощью: 

Ваш e-mail не будет опубликован.

*


Задайте свой вопрос, воспользовавшись формой в правом нижнем углу, и получите ответ в течение 25 часов.

Пожалуйста, следите за правильностью указания e-mail адреса

Rating: 3.5. From 8 votes.
Please wait...