Возврат НДФЛ за покупку квартиры

Вопрос

Начала строительство в 2012г. право на собственность будет оформлено в 2014г. За какие годы можно вернуть НДФЛ?

No votes yet.
Please wait...
Ответ

С того момента, как будут оформлены документы на собственность или подписан акт приемки-передачи квартиры (если квартира была приобретена по договору долевого участия), можно будет говорить о возврате части потраченных денежных средств. Таким образом, расходы можно будет заявлять не ранее 2014 года, когда Вы планируете получить документы о собственности.
Возврат производится путем заполнения налоговой декларации по форме 3-НДФЛ (если за вычетом обращаетесь в налоговую инспекцию) или путем простого заявления (если за вычетом обращаетесь к своему работодателю).
Также необходимо иметь
документы, подтверждающие факт расходов на покупку недвижимости (банковские выписки, квитанции к приходным кассовым ордерам и т. п.);
документы, подтверждающие право собственности на объект (свидетельство, договор купли-продажи, договор долевого участия, договор строительного подряда и т. п.).
За предоставлением вычета можно обратиться в любое время. То есть если документы о собственности оформлены в 2014 году, то обратиться за вычетом можно и в 2014 и в следующем и через пять лет. Соответственно, если собственность зарегистрирована в 2014 году, а обратились Вы за вычетом только в 2020 году, Вам не вернут НДФЛ за все истекшие годы, а только за 3 последних (то есть, например, за 2017, 2017, 2019), после чего с 2020 года вы начнет получать регулярный ежемесячный вычет, и это будет продолжаться до тех пор, пока не будет исчерпана вся максимально установленная законодателем сумма вычета. Действует этот принцип и в обратную сторону, то есть если собственность возникла только в 2014 году, то и право на вычет возникло в том же году, соответственно, вернуть НДФЛ за 2012 и 2013 годы, например, невозможно.

Вычет применяется до тех пор, пока не будет использована вся, максимально возможная сумма вычета. В настоящее время — это 13% от 2 000 000 рублей. То есть порядка 260 000 рублей.

No votes yet.
Please wait...

Задайте свой вопрос, воспользовавшись формой в правом нижнем углу, и получите ответ в течение 25 часов.

Пожалуйста, следите за правильностью указания e-mail адреса

Rating: 3.5. From 8 votes.
Please wait...