Сейчас информация о недвижимом имуществе является публичной и доступной любому. Кадастровая информация хранится в базах данных государственного реестра, который занимается регистрацией и выдачей справок на земельные участки. Есть разные ситуации, когда нужно узнать кадастровую стоимость участка земли. Рассмотрим подробнее, как это можно сделать при помощи кадастрового номера.

Как узнать кадастровый номер объекта недвижимости с помощью адреса

Лариса Жданова

Выбор варианта

Сейчас узнать кадастровую стоимость земельного участка можно двумя способами — классическим и современным. Выбор способа зависит от наших предпочтений, планов, обстоятельств. К классическому способу относится обращение в соответствующий государственный орган, который может предоставить информацию или справку. Так делали раньше, и так нужно делать, например, если вам нужна выписка из ЕГРН для какого-то пакета документов.

Есть и второй вариант — через интернет. Не так давно Росреестр создал электронную кадастровую карту РФ, на которой отмечены все территории, находящиеся в их базе данных. Сейчас это практически вся площадь страны.

Вместе с самим участком через карту можно посмотреть различную информацию, среди которой может быть и кадастровая стоимость. Кадастровая карта — инструмент удобный, практичный, но не имеет никакого смысла, если нам нужен документ, который подтверждает определенные данные.

Обращаемся в государственный орган

Выписки из ЕГРН нужны практически для любой юридической операции с участком земли. Единый государственный реестр недвижимости занимается самыми разными вопросами, которые касаются земли, проводит регистрацию участков. Вы можете посетить отделение Росреестра лично или зайти на их сайт.

На сайте можно записаться на прием, на котором вы объясните вашу ситуацию или же сразу заполнить форму на получение выписки. С учетом того, что у нас уже есть кадастровый номер, сделать это будет крайне просто.

За справку в любом виде нужно будет заплатить от 250 рублей. Бумажная версия обходится в 350 рублей и более. Значительную сумму приходится платить юридическим лицам. Время оформления справки — до трех дней. После того как справка будет готова, мы можем забрать ее лично в отделении Росреестра или же получить ее почтой.

Справки выдает не только ЕГРН, но и МФЦ. Многофункциональные центры становятся все популярнее ввиду своей универсальности. Они занимаются в том числе и вопросами, которые связанны с земельными участками. С кадастровым номером вы без проблем можете оформить заявление на получение выписки. Главное то, что в отличие от Росреестра, за выписку вам платить не нужно будет.

Из минусов можно выделить то, что саму выписку могут делать до двух недель, в зависимости от загруженности.

Без кадастрового номера получить подобные данные будет сложнее. Нужна беседа с представителем центра, в которой вы предоставляете весомые основания для получения информации. Непонятно, зачем нужно что-либо доказывать при запросе на публичную информацию, которая есть в открытом доступе в интернете.