Вопрос

Сосед оформлял документы на дом и участок, БТИ документы на бумаге все сделало правильно, а в публичной кадастровой карте смещен участок почти наполовину на дом, который мы хотим приватизировать. Специалист БТИ свою ошибку исправил, пора идти в регпалату для новой регистрации границ участка, однако сосед тянет время и не желает идти в регпалату подавать документа на изменение границ. Посоветуйте, пожалуйста, как заставить напугать упросить соседа пойти в регпалату. Приватизация закончится в марте 2016 г, боюсь не успею приватизировать дом.  

Ответ

Во-первых, если речь идет об упрощенном порядке оформления жилых домов, то такая «приватизация» будет возможна до 1 марта 2018 года. Итак, суперспешки уже нет.   Во-вторых, самый эффективный вариант взаимодействия с соседом, если не удается договориться, это понуждать его исправлять свою ошибку в суде: он и в судебное заседание будет обязан явиться (если не хочет, чтобы дело решилось без него) и решение суда не сможет не выполнить.   Так что помимо мирных переговоров, суд — самый эффективный вариант.   Можно для начала написать «грозное» письмо, где перечислить, что Вы доведены до крайней черты, Вам нужно оформлять дом, а потому готовы обратиться в суд, если потребуется и он не исправит то, что должен добровольно. А если Вы обратитесь в суд, то все расходы, которые вы понесете, будут взысканы с него… Такие письма-претензии быаают довольно эффективны, потому что показывают, что Вы серьезно настроены.   Если потреебуется конкретная помощь: написание претензии соседу, составление искового или представительство в суде, мы с удовольствием готовы ее оказать.