Вопрос

Здравствуйте, взяла землю в субаренду у человека который сам ИП, на земле строю цветочный магазин который без фундамента, каркасное строение, не капитальный, как его классифицировать??? Как торговую площадь, торговый киоск, павильон?? Какие документы нужно на него собрать, что бы он стал моей собственностью и в дальнейшем я могла его перевезти или продать? Проживаю в Томской области. Спасибо))

Ответ

В первую очередь. Вам нужно убедиться, что не будет проблем с постройкой со стороны собственника земельного участка. Вы говорите о том, что строите магазин на земельном участке, который Вам не принадлежит, в таком случае, рекомендуем если у Вас еще нет подписанного договора аренды земельного участка такой договор непременно составить и подписать. Причем указать в нем возможность строительства на земельном участке магазина (некапитального строения, в Вашем случае).  

Если ИП, у которого Вы участок арендуете, сам не собственник земли, то тогда нужно убедиться что он имеет право сдавать это участок в субаренду и также подписать с ним договор субаренды земельного участка.   Что касается прав на саму постройку. В связи с тем, что Вы планируете располагать некапитальное строение, то для того, чтобы доказать что это

Ваша собственность, необходимо документально фиксировать все расходы, которые Вы несете по строительств и приобретению материалов, например, документы на покупку каркаса, на его установку, любые другие документы на приобретение материалов (например, шифер или что-то подобное) и т.п.   В случае необходимости, наши специалисты с удовольствием помогут с составлением договора аренды или субаренды земельного участка, а также проконсультируют относительно постановки построенного магазина на балланс, дадут иные финансовые или бухгалтерские консультации.   Консультация и составление документов в этом случае будут платными, с подробностями можно ознакомиться по ссылке или  позвонив по телефону: