Вопрос

Здравствуйте! Высылаю для анализа кадастровые планы трех земельных участков в Нижнем Новгороде в районе***. 

Получится ли сменить разрешенное использование — вот несколько вариантов, которые бы нас устроили:

1. Для размещения временного объекта — продовольственный рынок, без права возведения объектов капитального строительства.

2. В приоритете (было бы идеально) это — Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов — под торгово-развлекательный комплекс.

3.Для размещения иных объектов общественно-делового значения, обеспечивающих жизнь граждан. Под здание магазина.

Буду ждать информации…Спасибо!  

Ответ

Здравствуйте!

Проанализировали ситуацию по трем земельным участкам с кадастровыми номерами: 

52:18:003*****; 52:18:0030*****, 52:18:0030*****

В настоящее время вид разрешенного использования двух первых  земельных участков: «Под иными объектами специального назначения», последнего — для «размещения объектов общественного питания (вид), общественное питание».

Все три участка расположены в территориальной зоне О-2,  что в числе основных видов использования предполагает  возможность размещение магазина, торгового комплекса, открытого мини-рынка до 600 кв.м, то есть именно тех объектов, которые Вы хотите.

Также доводим до Вашего сведения что на последнем земельном участке лежат обеспечительные меры, к счастью не связанные с невозможностью смены вида разрешенного использования земли.

Таким образом, по нашему мнению, смена вида разрешенного использования трех земельных участков в городе Нижнего Новгорода возможна, предполагаемый срок осузествления процедуры порядка 3-4 месяцев.

Есть вопрос? Необходима консультация экспертов? Воспользуйтесь услугой «Консультация и анализ документов on-line«, предлагаемой компанией «LAWYERS&PARTNERS». Помните, от решения Вашей проблемы Вас отделяет лишь один запрос, напишите сейчас: [email protected]