Консультация
dacha1

Как известно сейчас действует упрощенный порядок регистрации права собственности на ряд объектов недвижимости, в том числе и на садовые домики.

«С 1 января 2017 года данная процедура более невозможна.

Нам часто задают вопрос что именно нужно делать, для того, чтобы зарегистрировать садовый домик (оформить на него свидетельство о собственности). Отвечаем.

Чтобы оформить в собственность садовый домик, необходимо соблюсти два условия:

1. иметь в собственности земельный участок для садоводства (читать как оформить документы на садовый участок)

2. заполнить декларацию.

(!) Примечание: вызов техников БТИ, инвентаризация садового домика (обмеры), для регистрации в упрощенном порядке – не требуются.

Как заполнить декларацию

Декларация заполняется на один объект недвижимого имущества в двух экземплярах.

Вот краткая инструкция по заполнению декларации на садовый домик (по пунктам):

<2> наименование города, иного населенного пункта, некоммерческого объединения граждан, улицы, номер дома, корпуса, строения, квартиры (офиса) указываются в случае их наличия.

<3> заполняется, если объектом недвижимого имущества является дом, созданный на земельном участке, предоставленном (предназначенном) для ведения садоводства, дачного хозяйства.

<4> заполняется, если объектом недвижимого имущества является гараж, созданный на земельном участке, предоставленном (предназначенном) для ведения садоводства, дачного хозяйства, либо ином земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

<5> заполняется в случае, если объектом недвижимого имущества (не являющимся домом или гаражом) является здание вспомогательного использования (в том числе, если такое здание создано на земельном участке, предоставленном (предназначенном) для ведения садоводства, дачного хозяйства), а также в случае создания иного здания, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получения разрешения на строительство не требуется. При заполнении дополнительно указывается название объекта (например, баня, хозяйственная постройка, и т.д.).

<6> заполняется в случае создания на земельном участке, предоставленном (предназначенном) для ведения садоводства, дачного хозяйства, объекта недвижимого имущества вспомогательного использования (не являющегося зданием) либо иного объекта недвижимого имущества, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получения разрешения на строительство не требуется. При заполнении дополнительно указывается название объекта (например, погреб, теплица, и т.д.).

<7> заполняется в случае, если объектом недвижимости является дом, иное здание, предназначенные для постоянного проживания граждан.

<8> указывается кадастровый номер земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества.

<9> указывается площадь объекта недвижимости, определенная как сумма площадей по внутреннему обмеру всех помещений, входящих в его состав. Если назначение объекта недвижимости (здания) указано как жилое, в общую площадь не включаются площади лоджий, балконов, веранд, террас. Для сооружения, площадь которого не может быть рассчитана по внутреннему обмеру, указывается площадь застройки. Если площадь (площадь застройки) сооружения не может быть рассчитана, площадь указывается ориентировочно.

Если год создания объекта не известен, то указывается ориентировочно.

<10> Указывается общее количество этажей, включая подземные.

<11> Заполняется в случае, если объект недвижимого имущества является зданием.

<12> Указывается наличие подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и вид подключения (центральное или автономное).

<13> Заполняется в случае, если правообладателем объекта недвижимого имущества является физическое лицо.

<14> В случае, если правообладателем объекта недвижимого имущества является физическое лицо — заполняется при наличии. Если правообладателем объекта недвижимости является российское юридическое лицо — указывается ИНН юридического лица.

<15> Заполняется в случае, если правообладателем объекта недвижимого имущества является российское юридическое лицо.

<16> Заполняется в случае, если правообладателем объекта недвижимого имущества является иностранное юридическое лицо.

<17> Наименование субъекта Российской Федерации, района, города, иного населенного пункта, улицы, номер дома, корпуса, квартиры (офиса) указывается в случае, если правообладателем объекта недвижимого имущества является физическое лицо либо российское юридическое лицо.

<18> Заполняется только при наличии общей собственности.

<19> Указывается доля в праве на объект недвижимого имущества правообладателя, сведения о котором указаны в декларации, в виде правильной простой дроби.

<20> Указываются фамилия и инициалы и проставляется подпись лица, заполнившего декларацию (правообладателя объекта недвижимого имущества или его представителя).

В случае, если информация не умещается на одном листе, допускается размещать ее на нескольких листах; при этом номера листов проставляются заявителем вручную (от руки).

Декларация заполняется в двух экземплярах на каждый заявленный на регистрацию права объект недвижимости, расположенный на участке. Например, если на участке расположен дачный дом и гараж, необходимо заполнить две декларации на оба объекта.

Стоимость государственной пошлины составляет 350 рублей за один объект недвижимого имущества, расположенный на земельном участке. 

Необходима помощь в анализе документов или конкретной ситуации? Закажите эту услугу прямо сейчас, не отходя от компьютера.  Стоимость услуги от 1000 рублей (в зависимости от сложности ситуации и числа анализируемых или составляемых документов), оплата онлайн, в том числе любой картой российского банка.

Читайте также

Источник precedentnn.ru

Автор статьи: Лариса Жданова

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Юридическая помощь

Юридическая помощь