Вопрос

Добрый день.

Был приобретён угловой участок с правом собственности на землю и на дом, земля по-документам под ИЖС. Дом ветхой и на его месте я планирую строить новый 2-х этажный дом но участок узкий всего 13 метров и отступить от ПРОЕЗДА 3 метра не получится, а получится всего 1 метр какие могут быть потом проблемы и решаемы ли они?  

Ответ

Для того, чтобы минимизировать возможные проблемы, настоятельно рекомендуем получить разрешение на строительство, потому что без такового зарегистрировать дом теперь будет весьма затруднительно.   Одним из документов, который необходим для получения такого разрешения является градостроительный план земельного участка. Вам, как собственнику, этот план можно заказать и получить бесплатно. В нем будет показано «пятно застройки».

Если уложиться в это пятно получится — прекрасно, если нет, то тогда давайте сравнивать насколько и в чем хотелось бы нарушить рекомендацию градосроительного плана, а затем вместе просчитывать последствия такого нарушения и пытаться их заранее минимизировать.   Ждем от Вас известий, когда градостроительный план будет готов.