Вопрос

Мы, собственники двух долей в одной квартире, собираемся эту квартиру продать. Встал вопрос как избежать нотариального удостоверения договора? Ведь мы по факту продаем не доли, а всю квартиру? Что нам делать, нужно ли идти к нотариусу?  

Ответ

Нужно. 

В соответствии со ст. 24, ч.1 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению. Так что увы, избежать похода к нотариусу при продаже квартиры в Вашем случае не получится.