Оформление в Вашу собственность бесхозного садового участка
Такие участки можно «переоформить» в собственность тех, кто действительно хочет их обрабатывать, что принесет пользу и садоводству в целом, так как за эти участки вновь будут вносится членские взносы, производится оплата потребляемых ком.услуг, да и просто садоводство приобретет более обжитой и привлекательный вид.
Наша компания разработала неоднократно проверенную на практике схему приобретения такого рода участков в собственность. Процедура производится в судебном порядке. Особенностью данной категории дел является то, что вопрос о применении норм приобретательной давности, является дискуссионным. Некоторые юристы (судьи) считают, что признание права собственности по такому основанию, как давность владения, вообще неприменимо, другие допускают его применение ,но лишь в отношении тех земельных участков, которые ранее были предоставлены гражданам и организациям в частную собственность. Третья точка зрения: приобретательная давность, может являться основанием возникновения права собственности на землю, ибо ни ГК РФ, ни ЗК не содержит оговорок, о невозможности применения данного института к земельным участкам.
Мы поддерживаем в судебном процессе именно третью точку зрения. В результате за период с 2008 по 2011 год мы признали право собственности на 314 таких участков в различных районах Нижегородской области.
Стоимость такой процедуры: от 40 000 (зависит от района и сложности конкретного случая).
