Оформлять ли право собственности на незавершенное строительство?

Вопрос

У меня есть квартира в долгострое по ДДУ и все ведет к банкротству застройщика. Мне посоветовали оформить право собственности на незавершенное строительство. Скажите, пожалуйста, зачем это нужно и от чего это меня защитит?

Ответ

В некоторых ситуациях имеет смысл оформлять право собственности на объект незавершенного строительства, в других — нет. Много зависит от степени готовности самого дома и от состояния застройщика. Если коротко (и не видя Ваших документов), то так:
- если оформите право собственности на объет незавершенного строительства, то он будет Ваш и только Ваш, в противном случае, особенно при банкротстве на него могут появиться другие претенденты;
- Вы сможете реализовать (попробовать это сделать) этот объект, так как на него уже будет свидетельство и им можно будет распоряжаться;
- не исключенно, что Вам придется доплачивать за последующее строительство из своего кармана, если таковое (строительство) будет продолжаться тем же Застройщиком или новым, это, собственно, единственный риск.
Но, повторяем, оценивать ситуацию, без документов и информации по конкретному объекту — очень сложо, так что это всего лишь предварительные выкладки.


Задайте свой вопрос, воспользовавшись формой в правом нижнем углу, и получите ответ в течение 25 часов.