Оштрафовали за неиспользование сельхоз.участка, что делать? Продавать?

Вопрос

В Шигонском районе Самарской области в долевой собственности группы граждан имеем участок пахотной земли 200 га. Участок не используется более 3 лет, произошло залесение. Акты администрация составила. Пахать не собираемся. Брали под родовое поселение, но дело не пошло. Предлагают сейчас купить по 2,5 тысячи рублей за гектар. Советуете продать, чтобы избежать штрафов и изъятия? У нас некоторые считают так.

No votes yet.
Please wait...
Ответ
Реальность такова, что для граждан за неиспользование земель сельхозназначения штраф исчисляется от кадастровой стоимости и составляет пока не менее 3 000 и не более 500 000 рублей. При этом органы сельхознадзора могут выдавать предписание: покосить, вырубить и т.п. За невыполнение предписания также могут штрафовать.
 
На наш взгляд, в связи с тем, что собственников участка уже оштрафовали, очевидных вариантов два:
— создавать видимость использования земли (то есть косить, вырубать и вообще за ней следить; посчитайте во сколько это обойдется в Вашей местности, например, нанять трактор и вспахать все 200 га с предварительной вырубкой лесистой части);
— продавать, как Вам и предложили.
 
Какой именно вариант лучше решать Вам путем простого математического вычисления: сколько в год Вы будете тратить на поддержание участка в нормальном состоянии, чтобы избежать штрафов и готовы ли вы этот участок использовать в будущем.
 
Если решитесь на продажу, то помните, что по законодательтву землю нужно сначал предложить выкупить правительству своего региона, а уже затем продавать частному лицу.
 
В случае необходимости, мы готовы подробно проконсультировать по сделке и помочь в составлении документов (в части, уведомления и договора купли-продажи). 
 
Для обсуждения деталей, пожалуйста свяжитесь с нами по данному адресу электронной почты: public@precedent-nn.ru или по телефону: +7 (800) 500-27-29 (доб. 292).
No votes yet.
Please wait...

Задайте свой вопрос, воспользовавшись формой в правом нижнем углу, и получите ответ в течение 25 часов.

Пожалуйста, следите за правильностью указания e-mail адреса

Rating: 5.0. From 3 votes.
Please wait...