Вопрос

Можно ли приватизировать землю под многоквартирным дом (6 квартир, 3 приватизированные, в центре города, ветхий дом) на одного человека?  

Ответ

Земля под многоквартирным домом находится в общей долевой собственности всех собственников квартир в этом доме. Соответственно, собственником тех квартир, которые не приватизированы является муниципалитет (местная администрация).
Считается, что земельный участок под многоквартирным домом по «умолчанию» является собственностью жильцов дома. А если участок стоит на кадастровом учете, то можно узнать его точную площадь и заказать в ФРС выписку о том, что конкретный собственник квартиры в доме является обладателем определенной доли в этом земельном участке. Иными словами, возможно что Вш участок уже «приватизирован».
Подробнее об этом можно прочитать в нашей специальной статье: «Земля под многоквартирным домом».