Вопрос

Получили в наследство квартиру после смерти бабушки. Сколько мы должны заплатить нотариусу, чтобы вступить в наследство, и какой налог заплатим после продажи?  

Ответ

В соответствии с действующим законодательством,  налог на наследство квартиры отменен. Таким образом, полученная квартира в наследство (по завещанию) налогами не облагается, а вот оплатить госпошлину за услуги нотариуса и оформление квартиры (прав собственности на квартиру) придется. Размер госпошлины зависит от общей стоимости наследуемой квартиры, степени родства наследодателя и наследников.

В соответствии с НК РФ установлены следующие размеры госпошлин:

• родители, дети, родным братья и сестры наследодателя платят 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
• другие наследники обязаны заплатить 0,6 % стоимости наследуемого имущества, но не более 1000 000 рублей.
• Существует ряд лиц, освобожденных от уплаты госпошлины: несовершеннолетние лица; лица, страдающие психическими заболеваниями; граждане, проживавшие с наследодателем в одной квартире на день смерти, и продолжавшие жить в этом же месте.

С продажи квартиры, полученной по наследству, взимается налог в размере 13% от общей стоимости жилья, при условии, что квартира находилась в собственности менее 3-х лет.

Подробно о налогах с продажи мы рассказываем в специальной статье: «Как продать квартиру и не потерять на налогах»

Для инвалидов 1 и 2 группы предусмотрена льгота в 50%.