Снос самовольных построек постепенно перерастает в планомерные действия органов местного самоуправления.  В сентябре 2016 года легальность такого сноса была вынесена на рассмотрение Конституционного суда РФ  и ответ оказался утвердительным: все законно (Определение КС РФ от 27 сентября 2016 г. № 1748-О).  

Напомним, что действующее законодательство обязывает органы местного самоуправления в течение семи дней со дня принятия решения о сносе самостроя направить его владельцу копию указанного документа. В нем в числе прочего должен содержаться срок для сноса постройки с учетом ее характера, но не более 12 месяцев (п. 4 ст. 222 ГК РФ).  В этот же срок обязательно  должно быть опубликовано  сообщение о планируемом сносе, в том числе на официальном сайте уполномоченного органа муниципальной власти.

Решение о сносе самовольной постройки может быть обжаловано в суд.  К счастью для многих лиц, осуществивших строительство без разрешения, действующим законодательством закрепляется четкий механизм принятия решения, при несоблюдении одного из условий которого местные органы не вправе сносить самовольные постройки, поэтому судебное обжалование во многих случаях способно дать положительный результат и самовольную постройку удастся сохранить.

А вот негативной новостью является то, что установленный порядок принятия решения о сносе самовольных построек в том числе применяется и к постройкам, возведенным до вступления в силу изменений в ГК РФ положений о них.

Необходима консультация о перспективах сохранения и узаконивания самовольной постройки? Требуется оспаривание решение органа местного самоуправления о сносе самовольной постройки? Воспользуйтесь опцией «Консультация онлайн» или позвоните по телефону:

для личной беседы с нашими специалистами.