Сосед строит гараж на моем заднем дворе, что делать?
Вопрос
Здравствуйте!
Мы проживаем в частном секторе, жилой дом у нас в собственности, граничит с соседским двором. Дом был построен в 60-х годах, забора для границы между нами и соседями нет. т.е. идет соседский двор и сразу наш дом. На днях сосед решил построить гараж, вместо двора. От нашего дома он отступил 1,3 м. Стена нашего дома получается северной и там будет находится его гараж. Никаких разрешений и даже согласования с нами не было.
Как быть?
Ответ
Многое будет зависеть от того что именно с правами на земельный участок. Вы ничего не пишите о том оформлена ли земля в собственность или нет. Пока сложно сказать на какой именно земле стрит сосед: на Вашей, на своей или на муниципальной.
Если земеля все же оформлена, то приглашайте межевую организацию (любую), чтобы уточнить нарушены ли границы Вашего участка. Если нарушены, сосед строит (хотя бы частично на Вашей земле), а на просьбы прекратить не откликается, то эффективным будет обращение в суд. В составлении соответствующего искового заявления готовы помочь.
Если земля не оформлена, то пишите жалобу в местную администрацию, на строительство без разрешения, она, как собственник земли, сможет предпринять конкретные действия, в том числе и остановить строительство или заставить соседа снести то, что уже построено.
Источник precedentnn.ru
