Прочитал статью в журнале «Обустрой». У меня вопрос. Если я имею земельный участок, земли сельхоз. назначения, регистрирую крестьянско-фермерское хозяйство и строю на участке дом, законом не запрещено без ИЖС, то могу я включить жилье в состав близлежащего населенного пункта для присвоения почтового адреса, регистрировать строение как жилое в Росреестре с постройками,закладывать его как жилое в банке под сельскохозяйственный кредит, в случае прекращения деятельности не разбирать его, оно же не временное, и какая сложилась в РФ судебная практика?

Практика сложилась таким образом, что на землях сельскохозяйственного назначения Вы можете только заниматься выращиванием различных сельскохозяйственных культур. Даже временные постройки теперь на таких землях легально возводить весьма затруднительно. Что касается строительства жилого дома, то мы не рекомендовали бы его строить. Или если и строить, то без надежды потом получить на него свидетельство о праве собственности.

Что касается процедуры включения земельного участка в состав населенного пункта, то она в принципе возможна в настоящее время, однако, не по всем районам области и, как правило, это довольно дорогостоящее мероприятие. Так что решаться на него во имя строительства одного жилого дома, думается, будет нерентабельно.