Вопрос

В приватизации участвовали 4 человека.Но главный квартиросъемщик остался отец. И что нам делать,чтобы мы могли выделить доли? И, к примеру, после выделения,мы с мамой свои доли хотим продать?  

Ответ

Если в приватизации участвовали 4 человека, то значит и собственников четверо. Кто именно является квартиросъемщиком — не имеет никакого значение. Это слово уже устарело. Если на имя Вашего папы приходят счета за ком.услуги, это вовсе не говорит о том, что в вопросах собственности на квартиру у него больше прав, чем у Вас.

Проблема в другом. Чтобы разделить общедолевую собственность, необходимо, чтобы было что делить. Иными словами, необходимо выделить конкретные комнаты в квартире, которые будут соответствовать доле отца и остальные, которые будут соответствовать Вашей с мамой и сестрой. Если же комнат не хватает на всех, то и выделять получается нечего.

В последнем варианте Вы все еще можете продать свою долю в квартире, если кто-то согласится ее купить. Сначала предложить купить, правда придется отцу, а вот если он откажется, то любому заинтересовавшемуся лицу.